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要如何对付黑中介

2023-04-25 18:56

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2023-04-25回复

专业分析:

怎么应对黑中介的手段? 1、选择合法的中介机构 作为一家合法的中介机构,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,两者缺一不能营业。同时,我们还要审查它们的经营范围,审查他们经营范围中是否包含咨询委托的业务,是否得到工商行政管理部门许可,是否随意扩大经营范围。 2、弄清房屋的产权关系 这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免发生纠纷。 2、签订合同时要谨慎 要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上有不符之处,买、卖方应咨询清楚后再签下自己的姓名。

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天津东方律师事务所

1、登陆网站 2、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站 3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。 4、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。 5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。 6、向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。 7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。

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诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗对于大家来说并不陌生,随着社会的不断进步,诈骗的手段也是形形色色,不断升级。黑中介诈骗一般存在发布虚假广告、虚假房源信息或者事先承诺不收中介费,签订合同后强行收取各类费用等多种形式侵害群众利益的诈骗行为。情节严重的构成诈骗罪,也可能构成合同诈骗罪。对这两种诈骗罪的处罚是一样的。对于诈骗数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。如果遇到财物被骗取的情况发生,一定要及时报警。同时保存相关证据,比如签订的中介合同、聊天记录、转账记录等等。公安机关会通过相关线索利用专业的技术进行侦查活动。

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