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农村宅基地拆迁爷爷爷能赔偿吗?

2022-05-06 21:01

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2022-05-06回复

专业分析:

宅基地房子被征收的补偿一般有两部分组成,第一地上建筑物,第二土地补偿金。 首先地上建筑物如果你父亲的同胞提出是爷爷的财产,你们可以请他们拿出证据来,否则你不用给他补偿,当然如果你知道确实你爷爷留下的财产的话,该部份价值要评估后平分(因为没有遗嘱);如果是在老宅上重建的,而且是你父亲重建的,那么与其他兄弟姐妹无关了。爷爷的财产已经不存在了。 第二土地价值请去乡土地所查询档案,这个不是看户主和宅基地证是谁的名字,而是看建房申请表上的人名,有几个人就是这几个人的权利,该文件上没有名字的人没有任何权利。

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可以。农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,这一类宅基地不允许继承,将会被农村集体组织收回。

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