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网上申请贷款需要担保人吗

2021-08-19 19:17

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2021-08-19回复

专业分析:

个人贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。   1、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备条件:具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市内六区及开发区、保税区范围内城市正式房口);   2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   3、具有购买住房的合同或协议;   4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;   5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

法律依据:

《担保法》第6条,本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《担保法》第7条,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。《担保法》第8条,国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

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贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的自然人、法人或者其他组织,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

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