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北京市物业费收费标准是怎样的

2023-05-26 14:21

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2023-05-26回复

专业分析:

一、北京市物业费收费标准是怎样的 1、根据北京市物业服务管理办理的相关规定,北京市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。如果小区物业费实行市场调节价,那么物业收费标准由业主和物业公司在物业合同中约定。如果实行的政府指导价,物业费的收费标准由政府制定基准价格及浮动幅度。 2、北京市普通住宅物业基准收费标准为0.90元/平方/月;经济适用房基准收费标准为0.55元/平方/月。其中普通住宅物业费包含了综合管理费0.32元/平方/月;共有部分及设施维护费为0.31元/平方/月;绿化养护费为0.07元/平方/月;清洁卫生费为0.08元/平方/月;秩序维护费为0.11元/平方/月等等。 3、根据政策规定,物业公司可以按月、按季、按年度收取物业费。物业公司预收物业费时,不得一次性预收一年以上的物业费。小区物业服务收费实行明码标价,物业公司需要将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准应该在物业管理区域明显的位置进行公示。如果物业公司受业主委托提供物业服务合同以外的服务项目,其收费标准由双方约定。

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