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地役权与相邻关系的区别

2024-05-12 07:09

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2024-05-12回复

专业分析:

地役权与相邻权的区别如下:1、两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸;2、两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻;3、两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利,所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活等;4、权利义务的主体范围不同。相邻权的权利、义务主体的都是特定的;5、两者权利发生的前提条件不同。相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提。

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相邻关系和地役权的区别有以下三个方面:两者的设置方式不同。相邻关系是合法的,地役权通常由当事人通过合同设立;两者受损后的救济请求权也不同;相邻关系受到侵害后,一般都会提起行使所有权受到妨害的诉讼;地役权受到损害后,受害人可以直接提起地役权受到损害的请求;两者提供的便利内容也是不同。

章法律师

广东律参律师事务所

相邻关系和相邻权区别:相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

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