法院拍卖房产如何定价，怎么个流程呢？
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关于法院拍卖房产如何定价，怎么个流程做以下回答，一般情况下流程： 1、查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。搜索 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价处理，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。我的补充：:08关于价格的确定：一般是委托评估公司对房屋的价值进行评估。
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法院房产拍卖程序如下： 1、查封被执行人的房屋产权； 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估； 3、根据评估价值，确定拍卖保留价； 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
第一次流拍后可以降价20%再次拍卖，仍流拍可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人，申请执行韧拒绝的法院应在流拍后60日内再降价20%进行第三次拍卖，仍流拍的可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人，申请执行人拒绝的人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
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2022-04-13 15,340 -
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2022-05-17 15,340 -
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2022-04-11 15,340 -
法院拍卖房产的价款如何确定
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消
2022-04-28 15,340
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,133 2021.03.24 -
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房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,870 2022.04.15 -
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2,592 2022.05.11
