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2019年买房贷款利率是多少

2022-03-10 18:44

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2022-03-10回复

专业分析:

(一)各项贷款六个月4.86一年5.31一至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94(二)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.33五年以上3.87三、2016年购房商业贷款利率三种调整形式:1、是央行基准利率调整后,贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;2、是满年度调整,即每还款满一年,调整执行新的利率;3、是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常,包括工行、农行、建行等在内的大多数银行遵循第一种方式,也有少数银行采用后两种方式,供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式,保证还款账户中有足额资金划扣,以避免产生逾期。

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2020年以央行基准利率为准,首套房商业贷款,一年期的贷款利率为4.35%,一到五年的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

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