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工程质量保修书定义以及主要包括的内容

2022-06-21 10:09

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2022-06-21回复

专业分析:

一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定工程的质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理 2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修 3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实保修 4.质量保修完成后,由发包人组织验收 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项

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内容:1.合同评审管理 2.图纸资料管理 3.采购管理 4.建设单位提供的物资的管理 5.产品标识与追溯性管理 6.工序控制管理 7.检验与试验管理 8.检验、测量和试验设备管理 9.检验和试验状态管理 10.不合格品的控制管理 11.纠正和预防措施管理 12.搬运、储存、防护和交付管理 13.质量记录的控制管理 14.培训管理 15.回访保修管理

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