您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房子拆了, 还没有签合同, 可以强拆吗

农村房子拆了, 还没有签合同, 可以强拆吗

2022-03-16 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。 2.行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村违建房子,如未自行拆除,可以强拆。 《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

律师普法更多>>
  • 农村危房可以强拆吗?
    农村危房可以强拆吗?

    一般不可以强拆,如果该违法不是违章建筑的,不能对其强拆;如果属于违章建筑的,一般是先做出决定,由房屋所有人自己先行拆除,房屋所有人不履行的,再给予一个合理期限履行,期满不拆除的,可以由相关部门强拆。

    2020.10.20 149
  • 农村危房可以强拆吗
    农村危房可以强拆吗

    农村危房不可以强拆,危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除。而且危房也不是必须要拆除的。 对于危房,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理; 如果拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有

    2020.05.18 238
  • 农村危房可以强拆?
    农村危房可以强拆?

    农村危房不可以直接强拆,而是先由相关行政机关作出处罚决定,有房主先自行拆除,期满不自行拆除的,其行政机关会予以一份强制拆除通知书,之后再有相关部门予以强拆。

    2020.11.29 142
专业问答更多>>
  • 农村拆房子强拆合法吗

    强拆是违法的,要结合您当地的拆迁政策以及拆迁公告来确定补偿金额。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方

    2022-02-02 15,340
  • 农村老房子可以强拆吗

    强制拆迁分为强制拆迁非法建筑和政府对被征用房屋的强制拆迁。《行政强制法》对强制拆迁有明确规定。符合条件和程序的,强制拆迁不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定期限内不履行义务的,有行

    2021-12-23 15,340
  • 农村房子拆迁, 没有拆迁协议可以申请强制拆迁吗

    没有签订拆迁协议的情况下,无权强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照

    2022-05-01 15,340
  • 我在农村拆迁现在还没有签订拆迁协议,可以强制拆迁吗

    没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁

    2022-01-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房子强拆怎么办 00:54
    农村房子强拆怎么办

    农村房子强拆的处理方式如下: 1、如果遭遇农村房屋非法强拆的,可以在遭受侵害时立即报警求助;可以在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,

    445 2022.08.30
  • 农村房子被村干部强拆怎么办 01:07
    农村房子被村干部强拆怎么办

    农村房子被村干部强拆的处理办法如下: 1、了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,所有权人有权决定是否被拆迁; 2、分清楚是国有土地上拆迁还是集体

    4,350 2022.04.17
  • 农村房子被政府强拆怎么办 01:02
    农村房子被政府强拆怎么办

    农村房子被政府强拆,可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁,必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后,才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议,还没有给补偿的情况下,就强拆房屋,肯定是违法的。根据相关法律

    2,228 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?