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农村房屋拆迁补偿标准是什么政策

2021-12-11 14:09

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2021-12-11回复

专业分析:

1、被拆迁集体土地住宅补偿价格=被拆迁集体土地住宅补偿单价×被拆迁住宅建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多个集体土地住宅的,应当区分房屋结构和等级,分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价格=宅基地综合补偿单价×批准的宅基地土地补偿面积。《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿,不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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