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民间借贷是否可以用房屋抵

2022-05-26 19:24

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2022-05-26回复

专业分析:

民间借贷可以用房屋抵吗法律范围内的民间借贷是合法的,但若是在还不上的情况下,您可以卖掉您的房子,以其房款进行偿还。而直接用房屋进行相抵,就少了正常估价的程序,这对自己的利益保护是极不利的。 如果您自愿以自己的房屋抵偿您的债务,法律没有明确禁止。若是您只有一套房屋,且有共同居住人,而债权人申请强制执行,让您以您的房屋抵偿债务,法院是不会支持的。关键看是否是您自愿的。 根据《民法典》第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

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可以。合法的借贷关系受法律保护,民间借贷作为合法的债权,同样可以设定担保抵押。当事人以法律规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

章法律师

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不可以的,是无效的。法律规定订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。

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