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开发商逾期交房3个月现在银行查出来了

2022-05-09 16:57

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西藏在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

你能否解除合同,是否承担责任,要看具体情况,开发商在3月21日就调取你的个人信用记录,不能说明开发商存在故意隐瞒不能贷款的事实,欺诈你签订合同,也可以说是了解你的信用程度、违信记录的次数、数额,因为开发商并不清楚你是全额付款(也可以分期付款,这也需要了解你的信用)还是使用按揭贷款,除非你明确告知开发商你要使用银行按揭贷款(需要证据),即使开发商在此之前就知晓你须使用按揭贷款,但是开发商是否有法定或约定义务告知你的信用存在问题,可能不能申请银行按揭贷款,如果没有这个义务,则开发商没有任何责任,后果由你自己承担,如果有则开发商存在严重过失,你可以解除合同。

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