压防水工程质保金合法吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%(具体比例可以在合同中约定)。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。防水堵漏工程的质保金一般是5%,也有极少数是1%,当然,可能也会有其他的比例。保修时间是1年,2年,3年,5年不等,而质保金给到施工的时间也不同,是竣工验收后满1年,满2年,5年不等,看双方合同约定。
工程质保金一般压2年。根据《施工合同司法解释(二)》,若双方签订的建设工程施工合同有效,对保证金期限有约定的,按照约定时间履行。若合同中没有约定、或者建设工程建工合同无效,则保证金应该在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。若因发包人的原因导致建设工程未按约定期限进行竣工验收的,工程质量保证期限自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算。
-
水利工程质保金退还时效
水利工程质保金退还时效是:水利工程的质保期是一年或者是双方自行约定质保期,在约定或者规定的质保期到期没有质量问题以后,就可以办理水利工程质保金的退还手续,承包方可以依法申请水利工程质保金的退还的,发包人应该在规定期限内审核通过申请的,就需要
2020.01.18 196 -
工程质保金合同
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定: (一)质保金预留比例、返还期限及方式二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式,以及发生争议的处理程序
2020.11.08 159 -
-
防水工程质保金
建筑工程中,一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如,《房屋建筑工程质量保修办法》就规定,在正常使用条件下,房
2021-12-04 15,340 -
防水工程工程质量保修期是多久
屋面防水工程最低保修期为5年。根据《房屋建筑工程质量保证办法》第七条的规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面
2021-11-16 15,340 -
防水工程质量保修期是几年
室内防水工程的质量保证期一般为5年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的
2021-11-16 15,340 -
外墙防水工程质保期为多少年
防水工程竣工后,需要对防水工程的质量进行检验,同时需要计算防水工程的保修期。关于防水工程的保修期,合同签订时要协商好。根据我国工程质量管理条例,在正常使用条件下,要求屋面防水工程、卫生间、内外墙面防漏
2021-11-17 15,340
-
01:10
工资压15天合法吗工资压15天不合法。只要拖欠一天的工资,就算是违反了《中华人民共和国劳动法》。劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的,当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解
10,923 2022.04.17 -
00:58
压力管道安装资质办理流程压力管道安装资质办理流程规定如下:压力管道安装资质办理程序包括申请、受理、试安装、鉴定、评审、审批、发证7个流程。压力管道安装资质办理申请的时候需要提交营业执照,其他资质证书,特种设备安装改造维修许可申请书等材料。准备好材料之后,就向国家质
2,963 2022.05.11 -
01:23
建筑工程质量合格标准合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总
1,264 2022.04.17