户主不同意卖土地违法吗
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不管户主是否授权,若是属于农民所承包的土地,所有的买卖交易都是无效的。按当前的法律和政策规定,农民对自己承包的土地有转租、转包、的权利,不能买卖,一切买卖土地的行为都是违法的。要想获得所需要的土地,只要当前土地的承包人同意,以流转的形式转到自己的名下,以书面的形式双方签字并要当地的村委会公正就可以了。有一点村委会是很重要的,因为农村的土地都是集体土地,按法律规定集体土地的所有人是当地的村委会。如果是商居地,本次买卖同样无效,因为,正常情况下,只有土地证上的权益人或者是经权益人授权的委托人,才有权处理土地。
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土地承包户不同意出卖,,村领导可以出卖吗,,
土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然经营权不属于个人财产。我国法律规定只有林地或者土地承包经
2022-09-05 15,340 -
买卖土地违法吗
宪法规定土地不得买卖,买房时买卖土地的约定无效。农村土地属村内全体村民集体所有,个人只能拥有土地的使用权,如宅基地、分到的耕地、林地等。你所说的赖皮户户籍早已迁出本村,不会再享有村内土地的使用权。反过
2022-01-29 15,340 -
买卖土地违法吗?
买卖土地所有权违法。土地只能由国家和集体所有,除了国家可以依法征收集体所有的土地以外,其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然
2022-06-25 15,340 -
土地买卖违法吗
土地买卖违法。中华人民共和国土地管理法 第七章法律责任 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限
2022-03-20 15,340
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01:03
农村土地买卖合法吗需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,136 2022.04.17 -
01:21
户口迁出需要户主同意吗户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口,那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意,具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证,再回到目前
7,312 2022.05.11 -
00:56
土地流转合同合法吗土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变
2,543 2022.05.11