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拆迁家庭内部分割

2022-03-23 11:30

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2022-03-23回复

专业分析:

拆迁补偿的计算方式有两种,一种是按照拆迁面积补偿,一种是按照被拆迁户的人头补偿。 如果是前者,补偿到的款项所有权属于被拆迁土地或房屋的合法所有人,比如说耕地的承包人、房屋产权登记证上的所有人。后续家庭内部分割要看这个人的想法。 如果是后者,你户口不在里面,就没有了,至于老人的会不会分给你,要看家庭情况了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是私房,首先,要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有,那不涉及到分配问题,应当归房屋的产权人所有。其次,如果该房屋是家庭成员按份共有的,那么按照之前共有的份额进行分配即可。再次,如果该房屋是家庭成员共同共有,那需要协商处理,如果协商达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。如果房屋是公房或者该地区有特殊的关于人口因素的征收政策,则按照相关规定处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁家庭内部分配协议一般情况下,都是有效协议。除非出现法律规定的法定无效情形。但要注意:第一、协议签订的主体。私房需要产权人签字,公房需要承租人与同住人签字。第二、协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。

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