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农村中的单位集体土地房屋买卖是否能进行交易

2022-06-14 15:18

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2022-06-14回复

专业分析:

不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效

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