房子过户与遗嘱公证有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
区别如下：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公证遗嘱和其他遗嘱具有以下区别：公证遗嘱由公证机关予以办理，而其他遗嘱不经过公证机关。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理，应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。
公证遗嘱与其他遗嘱的区别如下：公证遗嘱是国家公证机关证明的遗嘱，遗嘱除非经法定程序，不得认定为不真实、不合法，其他遗嘱的真实性和合法性在发生争议时应按法定程序确认；公证遗嘱是自书遗嘱、代书遗嘱和录音遗嘱的证明，口头遗嘱也可申请公证，公证处在证明遗嘱时，应作为代书遗嘱；当几份遗嘱发生冲突时，公证遗嘱的效力应高于其他遗嘱。
-
公证遗嘱与遗嘱遗嘱的区别公证遗嘱与其他遗嘱的区别是公证遗嘱由公证机关予以办理，而其他遗嘱不经过公证机关。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理，应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。
2021.03.11 156 -
遗嘱公证与继承公证有什么区别？遗嘱公证与继承公证的区别：遗嘱公证是遗嘱人办理，而继承公证是继承人办理。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人
2020.08.06 148 -
公证遗嘱与非公证遗嘱的区别《民法典》规定公证遗嘱需要申请人携带财产证明、身份证、户口本、继承人的身份信息等资料到公证处进行办理。非公证遗嘱的效力没有公证遗嘱高，办理继承时，有公正遗嘱更加节省精力和金钱。
2020.05.14 138
-
公证遗嘱与非公证遗嘱有什么区别?
根据我国继承法的规定，遗嘱包括公证遗嘱和非公证遗嘱两类，非公证遗嘱是指公民所立的遗嘱没有经公证处公证，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等。 公证遗嘱和非公证遗嘱的区别在于： (一)公证遗
2021-01-20 15,340 -
公证遗嘱与非公证遗嘱有什么区别
根据我国继承法的规定，遗嘱包括公证遗嘱和非公证遗嘱两类，非公证遗嘱是指公民所立的遗嘱没有经公证处公证，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等。 公证遗嘱和非公证遗嘱的区别在于： (一)公证遗
2021-01-20 15,340 -
房屋遗嘱公证与遗嘱续承有什么区别?
房产遗嘱继承“见证”与“公证”的区别根据《律师见证遗嘱规则》第三条规定，律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。此即“见证遗嘱”，
2022-04-12 15,340 -
房屋过户公证和遗嘱继承有什么区别
区别如下：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，
2022-03-12 15,340
-
00:58
有遗嘱怎么过户房产有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
2,128 2022.04.15 -
01:43
遗嘱和遗赠的区别有什么根据继承法的相关规定，遗嘱与遗赠的区别主要体现在以下几点： 1、遗嘱的继承人与受遗赠人的范围不相同，遗嘱的继承人一般只可以法定继承人范围之内及以外的个人，而接受受遗赠人则可以是法定继承人之外的人或者国家、单位；因此，受遗赠的人可以是个人，也
1,415 2022.04.15 -
00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
469 2022.04.17
