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涉外林权流转的法律规定

2022-03-20 10:26

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2022-03-20回复

专业分析:

林业局办公室“办资字[2011]214号”文《关于办理涉外林权变更登记问题的复函》:“关于集体林地流转过程中涉及的外籍人士或者其组织办理林权变更登记问题,我局认为,《按照农村土地承包法》和《国家林业局关于进一步加强和规范林权登记发证管理工作的通知》(林资字[2007]23号)有关规定,外籍人士或者其组织不具有林权登记申请人资格,其参与集体林地流转只能以租赁合同方式进行。林业主管部门不予受理外籍人士或者其组织提出的集体林权变更登记申请。

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林权流转应当坚持依法、自愿、有偿原则,流转的意愿、价格、期限、方式、对象等应由林权权利人依法自主决定,任何组织或个人不得采取强迫、欺诈等不正当手段强制或阻碍农民流转林权。坚持林地林用原则,集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和林地保护等级,流转后的林地、林木要严格依法开发利用。坚持公开、公正、公平的原则,保证公开透明、自主交易、公平竞争、规范有序,不得有失公允,流转双方权利义务应当对等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

林地使用权流转应当遵循公开、自愿、平等、等价有偿的原则,有利于保护、开发和合理利用森林资源,不得损害国家、集体、个人和社会公共利益,并符合以下规定: 1、林地、林木权属无争议; 2、不得擅自改变林地用途; 3、流转期限在林地剩余使用期限内。 林权流转合同一般应包括下列内容: 1、流出方和流入方的名称或姓名、法定代表人姓名、联系方式和住址。 2、流转双方法人机构代码或身份证号码。 3、流转林权证编号,坐落位置、四至界限、面积、宗地地形图或示意图、林地类型、林种、主要树种等。 4、除森林、林木外的其他附着物现状。 5、流转期限和起止日期。 6、流转方式及用途。 7、流转价款及支付方式。 8、合同期满后森林资源存量及其它附着物的处置。 9、双方当事人其他权利和义务。 10、违约责任。 11、解决争议的方式。 12、转双方认为应当约定的其他内容。

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