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买了房子被拆迁了怎么办

2022-01-22 16:15

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

农村的宅基地一般情况下不能转让的,转让条件为需要村委员同意的情况下卖给同样为农村户口的本村人,根据你的表述你具备了购买资格,如果村委会也同意你购买的情况下协议肯定是有效的。对方不能随意解除协议,建议你起诉要求对方履行买卖协议,办理土地使用证。这样拆迁的利益才能得到保障。况且就是算解除了该协议,对方也需要补偿你,补偿的办法为房屋的增值部分以及拆迁所得。并承担违约责任

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