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关于企业职工拆迁补偿标准的问题

2022-02-19 11:22

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2022-02-19回复

专业分析:

各地情况各有不同,请查看当地的具体政策,要看具体的分配标准 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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企业拆迁补偿的标准一般包括土地补偿,即通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质,纳入土地使用权补偿范围。工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后重建的成本,拆迁造成生产经营损失的成本补偿等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业拆迁补偿标准通常如下6点:1、土地使用权补偿,通常包含:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式;2、厂房重置成新价补偿;3、停产停业损失费;4、装修附属物;5、机器设备的搬迁费;6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

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