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土地证过户流程与手续

2021-12-30 09:10

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

房屋转让与土地使用权转让一起,应当提交房屋销售协议、房屋许可证和原土地使用证。房屋与土地使用权一起继承的,赠与应当提交房屋许可证、原土地使用证、公证书或者使用权人的签名协议和街道证明。新建房屋的土地登记应当提交土地和规划部门的批准。土地证书遗失或者损坏的,土地所有人应当及时向原发证机关备案,申请新发证,并在当地报纸上公布。自公告之日起30日内无异议的,原发证机关应当取消原土地证书,重新颁发新证书。销售、继承、赠与必须由双方共同到局办理。委托代理除提交上述材料外,还应提供委托人签字盖章的委托书。

法律依据:

《土地管理法》。

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