关于担保合同
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担保合同注意事项： 1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3，应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5，约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 6，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确; 7，约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。
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合同担保的方式有： 1、订立单独的书面的保证合同； 2、在主债权债务合同中的约定保证条款； 3、当事人可以约定一般保证或连带责任保证； 4、可以以定金、抵押物等进行担保。 根据2021年实施的《民法典》第六百八十二条规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。 第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
反担保合同注意的问题有：反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记，自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记；抵押权人应该为担保公司；抵押登记权利金额认定；抵押存续日期认定。
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关于贷款担保合同公证借款以及担保合同公证是指对借款行为和担保合同进行更强效力的证明。相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2021.03.10 87 -
关于保证担保保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）可以做保证人。
2021.02.03 99 -
关于主合同被撤销后担保合同的问题主合同被撤销后担保合同无效。担保合同作为主合同的从合同，其效力虽然具有一定的相对独立性，但依据我国现行《民法典》规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
2021.03.13 90
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关于合同的担保
合同担保方式为：保证、抵押、质押、留置和定金。 一、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权种类
2022-04-23 15,340 -
关于保证合同和担保合同区别
这两者的合同内容是不一样的。 保证合同一般都是保证人和债权人签订的合同，保证人和债权人达成某种明确的相互权利义务，要是债权人不履行债权的话，保证人就需要为其承担其连带责任。 而担保合同为了促使债务人能
2022-06-10 15,340 -
关于反担保合同纠纷
反担保合同纠纷的解决方式：合同当事人友好协商；申请调解委员会调解；申请仲裁；向管辖法院提起诉讼等等。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系
2022-06-05 15,340 -
关于担保合同的解除
在为他人担保的时候，担保人和借款人也是一种关系，担保人有连带责任，当借款人把贷款还清之后，担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则
2022-07-01 15,340
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合同法关于终止合同的规定合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合
1,126 2022.04.15 -
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合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,463 2022.04.15 -
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合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,703 2022.04.17
