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工程款开不了怎么办

2022-04-02 18:25

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北京在线咨询顾问团

2022-04-02回复

专业分析:

第一,委托律师不一定就必须去法院诉讼,接受委托后律师可以帮你发律师函、与对方谈判等方法索要工程款,诉讼时最后的手段;第三,通过诉讼,只要你证据充分而且符合事实,胜诉可能性很大。另外,为了保证能收回工程款,你最好及时申请法院查封对方的相应财产。

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北京市京师律师事务所

首先,我们可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款,如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的,我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,因建设工程施工合同发生纠纷的,应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,这样就加大了取得工程款的几率。其次,为了防止“赢了官司输了钱”的情况出现,我们可以申请诉前财产保全或诉中财产保全,提前冻结或查封与工程款相当金额的财产。最后,在取得生效判决后,对方当事人仍不履行支付义务的,应当及时申请强制执行。在执行过程中,申请冻结被执行人的账户,并积极向执行法官提供线索,查封被执行人房产、车辆、土地使用权等财产。如果查询被执行人无可供执行的财产,认为其有能力履行但拒不履行的,可以申请将其纳入失信被执行人,同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。

张神兵律师

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开发商拖欠工程款可以先行协商,进行协商处理,协商不成到法院起诉开发商。被欠工程款的一方,准备民事起诉状,拖欠工程款的证据,带上身份证,到有管辖权的法院进行起诉。

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