城市房屋征收
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《《国有土地上房屋征收补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿，不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。《国有土地上房屋征用评估办法》第十四条，被征用房屋的价值评估应当考虑影响被征用房屋价值的因素，如区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等。因此，被征用房屋的补偿价值是由房屋的建筑面积决定的，并应考虑影响房屋价值的新旧程度等因素。被征用房屋的室内装饰价值由被征用人和征用部门协商确定。协商不成的，可以委托评估机构进行评估。成套房屋的面积由内部建筑面积和共享面积组成，内部建筑面积包括内墙面积、内部阳台使用面积。
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城市房屋征收与拆迁程序是什么？(1)申请房屋拆迁许可证。任何单位或个人需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起
2020.12.10 105 -
城市集体土地房屋征收怎么补偿集体土地房屋征收与补偿标准: 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的
2020.08.02 91 -
城市房屋征收补偿款内容包括哪些城市房屋征收补偿的内容包括以下这些： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020.08.08 98
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城市房屋征收如何谈
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评
2022-05-28 15,340 -
如何进行城市房屋征收
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评
2022-07-01 15,340 -
城市房屋征收和拆迁区别
依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行
2022-04-02 15,340 -
城市房屋征收评估新流程
1、选定机构。被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。 2、签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。 3、实地评估。估价师对被征收
2021-07-12 15,340
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01:15
被征收人如何知道房屋征收决定被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆
99 2022.12.11 -
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。 政府在张贴公告
428 2022.04.17 -
02:14
城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告； 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）
821 2021.04.25
