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宅基地审批程序

2022-03-14 05:22

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2022-03-14回复

专业分析:

一、申请宅基地的条件 1、是本集体经济组织成员。 2、符合一户一宅。父母不单立户申请宅基地,须随子女居住; 3、村民将原有住宅出卖、出租或赠与他人的,不予批准; 4、符合村镇建设规划和土地利用总体规划; 5、符合年度用地计划; 6、申请异地翻建的,须先拆除原房,交由集体安排; 二、宅基地审批程序 1、个人申请; 2、村组三分之二以上村民或村民代表讨论通过; 3、村建、国土会同村组现场勘查; 4、镇建房领导小组会审通过; 5、村建部门选址审批; 6、国土部门批前公告; 7、国土部门用地审批 8、国土部门批后公示; 9、村建、国土部门会同村组现场放样; 10、村建、国土部门竣工验收; 11、村建、国土部门分别核发房产和土地证书;

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申请宅基地的审批如下:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。

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