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拆迁可以拖多久

2022-03-09 15:35

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北京在线咨询顾问团

2022-03-09回复

专业分析:

这需要看当地制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》怎么规定的,比如上海规定:本区域签约超过百分之八十五,可以直接由区人民政府作出征收决定,然后申请法院强制执行。如果政府作出征收决定,当事人可以申请复议,复议不成功,可以提起行政诉讼。复议,一审,二审。都拖到极限时间点,前前后后应该能拖一年左右。

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广东律参律师事务所

如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆迁安置房5年后可以办理证件,需补缴土地出让金,划拨地变出山地后为70年产权,也和商品房一样可以正常上市交易。

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