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拆迁前需要什么手续

2022-03-11 20:53

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2022-03-11回复

专业分析:

拆迁前应当当地建设主管部门发出拆迁公告,明确拆迁拆迁人、拆迁范围及拆迁期限等事项。《城市房屋拆迁管理条例》第八条规定:房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

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