您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业房拆一赔三

商业房拆一赔三

2021-12-12 06:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2021-12-12回复

专业分析:

根据我国的拆迁补偿制度,没有关于商业地产拆迁补偿的说法,具体取决于情况。商业地产拆迁补偿:1。房屋和土地单独补偿的,按商业用途补偿土地,房屋及其附属物按重置新定价补偿。此外,还有搬迁补贴、正常经营和停业损失。2、房地产补偿的,按商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,还有搬迁补贴、正常经营和停业损失。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定,拆迁人应当按照本条例的规定对被拆迁人给予补偿。拆除超过批准期限的非法建筑和临时建筑,不予补偿;拆除不超过批准期限的临时建筑,应当给予适当的补偿。第二十三条拆迁补偿方式可以实施货币补偿或者房屋产权交换。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

商业地产拆迁赔偿:若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房拆一赔三政策是指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方,并不是所有省市都实行拆一赔三政策,具体看各省市规定,一般赔偿被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。

律师普法更多>>
  • 商业用地拆迁一赔三是否合法?
    商业用地拆迁一赔三是否合法?

    1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。 2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。政府征用商业用地所支付的补偿金,应由被征用土地方与征用方进行协

    2020.06.18 565
  • 商品房拆一赔三政策的介绍
    商品房拆一赔三政策的介绍

    指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方,并不是所有省市都实行的

    2020.12.06 151
  • 商铺拆一赔三怎么算
    商铺拆一赔三怎么算

    商铺拆迁是按照当地的拆迁政策来进行的,没有三倍的标准。商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的

    2020.08.09 687
专业问答更多>>
  • 商住房拆一赔三

    商业地产拆迁赔偿:若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补

    2021-12-23 15,340
  • 商品房拆一赔三

    商品房拆一赔三政策是指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方,并不是所有省市都实行拆一赔三政策,具体看各省市规定,一般赔偿被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置

    2022-06-09 15,340
  • 商业用地拆迁一定要拆一赔三吗?

    不合理的! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用

    2022-02-19 15,340
  • 商品房拆一赔三政策

    商品房拆一赔三政策是指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方,并不是所有省市都实行拆一赔三政策,具体看各省市规定,一般赔偿被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业用房拆迁补偿标准 01:09
    商业用房拆迁补偿标准

    商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆

    2,765 2022.04.17
  • 房子只拆一半怎么赔偿 01:19
    房子只拆一半怎么赔偿

    房子拆迁一半,可以要求全部拆除,拆迁一半的房子影响到整体的使用,并且发给适当的拆迁补偿,补偿不合理,被拆迁人有权起诉。 对于确实需要拆迁房屋的各项建设活动,应当符合国民经济社会各项规划。为了有健康安全的公共环境等需要,我国规定,对国有土地上

    110 2022.05.21
  • 三清三拆能强拆吗 01:10
    三清三拆能强拆吗

    三清三拆不能强拆。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电,和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。根据相关法律规定可知,三清,是指清理河道里的垃圾、清除道路两旁的杂草、清理路障。

    1,442 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?