您的位置:法师兄 > 专业问答 > 政府为什么要设置置换房

政府为什么要设置置换房

2022-03-10 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

、土地置换,是指在城市发展过程中,利用级差地价置换土地改造老城区,加快城市发展的一种方法。因为土地位置的不同,所以其使用价格也不同,即地租不同,从而产生级差地租。一般情况下,离市中心、繁华的商业区、商务区等越近,土地使用价格越高;反之则越低。这样,政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区,发展新城区。中心城市土地价差较大,在土地置换中更有优势。土地置换是以符合土地利用总体规划为要求,以耕地“占一补一”为前提条件,以调整优化土地利用结构布局为目标,以土地的适宜性为依据,通过异地调整,使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局,最大限度提高土地利用率。通常情况下,用来置换的建设用地均为国有土地,运作时不涉及土地性质问题,仅限于权属的重新调整和界定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

政府债务置换是指政府为了解决财政危机,使新发行的债券和旧债券在同一时间进行购买和销售,用新的债券置换之前持有国家债券的人手中即将到期的旧债券的方法。

章法律师

广东律参律师事务所

它是政府为解决财政危机使用的一种延长国债到期支付时间的方法,通过发行新的债券来换回之前国家债券持有者手中的即将到期的老债券,一般来说,新债券期限更长,收益更高。

律师普法更多>>
  • 政府机构设置的内容
    政府机构设置的内容

    政府机构设置的根据是政府职能。

    2020.08.10 377
  • 香港的政府机构设置
    香港的政府机构设置

    除行政长官外,香港政府由三层架构组成:行政长官是香港政府的政府首脑,负责领导香港特别行政区政府,此职位成立于一九九七年,大致代替香港总督的职权。辖下由三层架构组成:第一层是司长,即政务司司长、财政司司长和律政司司长。他们均是由行政长官委任,

    2020.07.19 5,821
  • 什么是政府扶持安置房
    什么是政府扶持安置房

    政府安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖政府安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

    2021.04.16 166
专业问答更多>>
  • 什么是政府置换债

    债券置换是债券持有人决定出售一张或多张目前持有的债券,以交换其他被认为具有相同或类似市场价值的债券,以避免风险的手段。债务置换可以同时购买和销售,以有效和快速地使用旧债券来交换一套新债券。这也是政府延

    2021-12-21 15,340
  • 政府债务置换

    债务置换不同于企业之间常见的债务股权置换。它是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券,以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种规避风险的手段。债务置换大约在同一时间购买和销售,有效

    2022-09-01 15,340
  • 什么是政府置换债券?

    政府置换债券是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券,以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种规避风险的手段。债务置换大约在同一时间购买和销售,有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券

    2022-06-24 15,340
  • 什么是政府债务置换

    债务置换不同于企业之间常见的债务股权置换。它是债券持有人决定出售一只或多只目前持有的债券,以交换其他被认为具有相同或相似市场价值的债券的手段。债务置换可以同时购买和销售,有效快速地用旧债券换取新债券。

    2021-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是出资置换 01:16
    什么是出资置换

    公司在挂牌上市过程中会遇到一些问题, 譬如存在用作出资的无形资产出资不实或者用作出资的职务成果的归属存在纠纷或瑕疵的问题,此时通常的处理办法便是出资置换。今天我们来讲讲什么是出资置换。 所谓出资置换,指的是股东以货币或其他财产置换原出资的财

    1,361 2022.04.15
  • 债务置换是什么意思 01:22
    债务置换是什么意思

    债务置换又称债券置换或债权置换,是指债权持有人决定卖出目前持有的一个或者多个债券,用以交换其他相同或者类似市场价值的债券,是一种为了规避风险的手段。债务置换通常在同一时间里购买和销售,可以有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。政府通常用发行

    4,434 2022.04.15
  • 房屋置换流程是怎样的 00:58
    房屋置换流程是怎样的

    房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更

    6,584 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?