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工业用地土地使用权转让的流程是什么

2023-05-26 14:17

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2023-05-26回复

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工业用地土地使用权转让的流程是签订转让协议、办理转让手续、承办人进行审查、现场勘察、审核评估报告与转让协议等。土地使用权转让条件为转让方通过合法的方式获得土地使用权、签订书面转让合同等。 一、工业用地土地使用权转让的流程是什么 工业用地的土地使用权转让的流程是:交易当事人提供转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。 二、土地使用权转让条件 1.转让方通过合法的方式获得土地使用权; 2.转让前已经按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地; 3.签订书面形式的转让合同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。

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