建设用地置换条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
为了确保转让国有建设用地使用权的合法性，保障当事人的合法权益，防止囤积和炒买炒卖土地的行为，以出让方式取得国有建设用地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件： （1）按照出让合同约定已经支付全部国有建设用地使用权出让金，并取得国有建设用地使用权证书。 （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 （3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划，对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。任何单位和个人不得擅自变更城乡规划主管部门确定的规划条件。规划条件是直接导控建设用地和建设工程设计的法定规划依据，是规划编制单位和设计单位进行规划方案设计和城乡规划主管部门对方案进行审定的依据和应当遵循的准则。规划条件强化了城乡规划主管部门对国有土地使用和各项建设活动的引导和控制，有利于促进土地利用和各项建设工程符合规划所确定的发展目标和基本要求，从而为实现城乡统筹、合理布局、节约土地、集约和可持续发展提供保障。
-
农村建设用地申请条件用地业主向区国土部门申请用地预审;预审后由用地业主与区国土部门签订建设用地指标增减挂钩协议，购买建设用地指标;用地业主提供相关资料，区国土部门报市国土部门审查通过后报市人民政府审批。
2021.01.24 406 -
建设用地转让条件哪些建设用地转让条件：双方应签订书面的建设用地转让合同，按照建设用地转让合同的约定进行投资开发；建设用地转让应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。
2020.01.16 157 -
建设用地转让有哪些条件建设用地转让有哪些条件： 1、按照转让合同支付国有建设用地使用权转让金，取得国有建设用地使用权证书。 2、按照转让合同约定进行投资开发的，属于房屋建设项目的，完成开发投资的25％以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
2022.04.15 357
-
新农村规划建设用地置换项目与城乡建设用地置换项目相结合后的补偿
我区的新农村规划建设原则上是与城乡建设用地置换（挂钩）项目相结合，新农村建设的资金来源为城乡建设用地置换（挂钩）项目报批节省出的四项费用，合计每亩42000元，其中每亩37500元全部补助在农民身上，
2022-03-06 15,340 -
建设用地使用权转为建设用地的条件
《土地法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业
2022-02-10 15,340 -
建设用地规划条件
城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、国家有关标准和技术规范的强制性内容，依法确定建设地块的规划条件(图则)。建设地块规划条件(图则)的确定，应当遵循合理安排建设用地的使用强度、适当兼容使用各类建设
2022-01-28 15,340 -
建设用地用地规划基本条件
建设用地规划条件一般应当明确用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、建筑面积、建筑高度、绿地率、停车位配建、公共服务设施和市政基础设施配建、建筑退让、规划控制绿化带、公共通道以及控制性详细规划确定的其他
2022-04-04 15,340
-
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求设立建设用地使用权应当符合的要求如下： 符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
3,023 2022.06.15 -
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,390 2022.04.18 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,599 2022.04.15
