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爷爷的房产份额比例是多少

2022-05-09 20:59

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2022-05-09回复

专业分析:

我给你分一下! 1、你爷爷死亡时:该祖屋,你奶奶占1/2,你爷爷的1/2被你奶奶、你爸及四姐妹继承(6个继承人),你爸及四姐妹各占1/12,你奶奶最终占该房屋:1/2+1/12=7/12 你奶奶有权把属于她的份额处分,所以她立遗嘱并在她去世后:你爸得该房屋份额:7/12+1/12=2/3 你爸的姐妹有权各占该房屋的1/12(四人总占1/3,间接回答你,他的姐妹有权瓜分该房屋) 所以你爸最多得该房屋的2/3份额

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房产证份额比例,它可以用来证明房屋的归属分配。而共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。

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爷爷遗产孙子是否有份,要按实际情况来定。先看老人有没有留下合法有效的遗嘱,遗嘱中有没有指定部分遗产由孙子继承,如果没有遗嘱,孙子是不能继承老人遗产的。遗产要按下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人先继承遗产,第二顺序继承人不继承。

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