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租房合同三个月押金怎么算

2022-01-19 16:06

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

房户只给了一个月押金,就已经入住,是12月6日签得协议押一付三,但房子租期是12月10日开始一年的,我现在让他付三个月的房费,她却以我没给她解决床垫问题拒付。我家的床标配是棕垫,他要一个席梦思,我也同意,给他800元配垫子,但他非要1600以上的。这怎么办?当时看房时床就是那样的,口头承诺给他换,我也换了800的,但他要名牌!这合理吗? 万分感谢您,我已经气死了。我信任他,没收到房费就让他住了,他却这样,我怎么办合法合理

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。押金属于合同中双方当事人自行约定的事项,住客在住酒店时,无法提供足够的押金,如果无法与酒店协商达成一致,则无法与酒店签订住房合同,也就无法入住。

章法律师

广东律参律师事务所

押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有按时交纳,押金会根据情况扣除产生的费用后退还,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。

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