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父亲非法买卖土地无效

2022-03-12 01:14

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2022-03-12回复

专业分析:

按照我国《土地管理法》相关规定,农村集体土地属于村民集体所有,承包农户有使用权、土地流转权。就你说的这个情况,你父亲擅自卖地,违反了土地管理法强制性规定,你父亲的擅自卖地行为自始就无效。无效合同是不受国家法律保护的,你完全可以动员你的父亲退还哪2万块钱,收回你的土地承包权。这个案子比较简单,完全没有必要找律师,直接找村或当地镇人民政府就可解决。

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土地买卖无效的,买地款应当返还。《民法典》第一百五十七条规定:“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。”双方当事人的土地买卖是无效的,收取买地款的一方应当将款项返还,其中有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失,其中各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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