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农村宅基地是镇政府批准的吗

2022-03-10 05:32

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2022-03-10回复

专业分析:

不是,一般来说,现在还是由镇级部门负责批复宅基地的审批权限,而村民应该向村委会提出申请宅基地。农村宅基地的审批程序:①用地申请:村民向所在村(居)委会提出书面申请并逐户填写《慈溪市农居自建房用地申请审批表》,村集体经济组织对申请者婚姻状况、用地面积等相关内容进行集体会审。②公示:由村集体经济组织在村公告栏等显著位置进行公示,公示10天后无异议或虽有异议但异议不成立的,由村(居)委会组件上报至村镇建设办公室或国土资源所。③当地村镇建设办公室和国土资源所根据各自职责在10个工作日内做好资料审查,出具意见。镇人民政府(街道办事处)对村民建房进行认真审核后,由分管负责人和主要负责人在10个工作日内分别签署意见,并将批准结果公示并逐宗落实到申请建房户,同时在10个工作日内将审批结果报市国土资源局备案。

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