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五层楼限高60米合法吗

2022-03-19 18:19

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2022-03-19回复

专业分析:

关于建筑物之间的距离问题,需要根据建筑物的高度、日照等具体确定。根据你的情况,关于5层楼房子是否合法,需要专业机构进行日照分析界定。关于相关分析、鉴定。 您好,欢迎来电,现就您的问题补充如下: 建筑物距离主要依据采光时长,具体为冬至日采光的一楼采光时长。这个需要专业机构进行鉴定,你可以到当地规划局、土地局询问鉴定机构,请他们进行鉴定。

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