购买商品房是否会查银行贷款利率
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买房银行贷款利率可能是变动的,下面地,具体可以去银行咨询 如果是贷款买房的话,可以参考一下最新的标准:日前,国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。 2010年银行贷款利率: 种类 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月(含) 4.86 六个月至一年(含) 5.31 二、中长期贷款 一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94 三、贴现以再贴现利率为下限加点确定。
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不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。 以央行为例: 短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35个月至一年(含),贷款利率为4.35 中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年,贷款利率为4.75年以上,贷款利率为4.9 个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75年以上,贷款利率为3.25 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
到银行办理房屋贷款的话,其房贷利率是需要看贷款年限的,即在基准利率的标准上进行上浮,目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
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