不能继承的房产有哪些
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第1类：拥有所有权的房产 此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 单独所有 即指个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 共同共有 一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 按份共有 和共同共有不同的只是死者对房屋拥有产权的份额在生前既是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。 第2类：只拥有使用权的房屋 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策的规定。 只有使用权，但可以继承的房屋 有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。
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公租房的所有权人是国家或集体，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公租房承租权的继承。另外，按照我国现有的法律和政策,国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋,更不承认此类房屋的产权。所以,此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产,因此不能继承。
根据法律规定，不属于被继承人的合法财产都不能被继承。遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料；其他。
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哪些房产不能被继承不能被继承的房产有两类: 第一类，只有使用权的房屋：央产房、军产房、公租房等。这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策的规定。 第二类：农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得。只有同属于本集体组织的才可以继承。 根据2021年实
2021.04.16 73 -
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不能继承的遗产有哪些不能继承的遗产如下： 1、与被继承人的人身密不可分的人身权，如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等不能作为遗产继承； 2、与公民的人身有关的债权、债务，是以特定人的行为为客体，与债务人、债权人的人身有密切的联系，不能作为遗产继承； 3、国
2022.05.11 765
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不能继承的房产有哪些？
公租房的所有权人是国家或集体，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公租房承租权的
2022-10-13 15,340 -
不能继承的房产有哪些
公租房的所有权人是国家或集体，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公租房承租权的
2022-11-08 15,340 -
不能继承的房产有哪些房产可以继承吗
公租房的所有权人是国家或集体，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公租房承租权的
2022-11-27 15,340 -
有哪些房产不能继承？
不能被继承的房产有两类:第一类，只有使用权的房屋：央产房、军产房、公租房等。这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策的规定。第二类：农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得。只有同属于本集体
2022-06-05 15,340
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01:11
房产继承有哪些方式首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确
732 2021.04.25 -
01:13
房产继承方式有哪些通常情况下，房产继承的方式有两种，即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承，就是被继承去世前留下的遗嘱，把房子的分割处理进行了清楚有效的约定，在被继承人去世后开始继承，各继承人按照遗嘱的规定，办理相应的变更手续。 法定继承，是指被继承人在去世之前没
1,219 2022.05.11 -
01:15
房产继承权有哪些人首先，按照我国继承法的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，再按照遗嘱内容进行继
1,133 2022.04.17
