您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么是城市房屋拆迁补偿标准

什么是城市房屋拆迁补偿标准

2022-04-11 13:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-04-11回复

专业分析:

一、城市拆迁房屋补偿: 按照市场价补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。 包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。 二、征收的土地属于国有划拨土地的 上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就没有了。其他的,与出让的土地一样补偿。 三、换个方式,如果缴纳相当于土地出让金的数额后 那补偿款项中剩余款项全归你所有。 一个原则:不管是什么形式的拆迁,都应当对地上附属物作出补偿。 以上是原则性的规定,具体拆迁中,还要看各地拆迁中的政策了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

城市房屋拆迁补偿标准的计算是:1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;2.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;4.选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

律师普法更多>>
  • 城市房屋拆迁补偿标准有什么
    城市房屋拆迁补偿标准有什么

    城市房屋拆迁补偿标准有: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。

    2020.09.23 208
  • 城市房屋的拆迁补偿标准
    城市房屋的拆迁补偿标准

    房屋拆迁补偿标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补

    2020.04.18 147
  • 城市房屋拆迁补偿的标准有什么
    城市房屋拆迁补偿的标准有什么

    城市房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。

    2020.04.06 129
专业问答更多>>
  • 城市房屋拆迁补偿标准是什么?

    这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅

    2022-02-04 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准是什么

    国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经公布施行,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

    2022-02-07 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准是什么标准?

    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行:第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临

    2022-04-07 15,340
  • 城市房屋拆迁补偿标准房屋拆迁的补偿标准包括什么

    住房拆迁补偿补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,532 2022.04.17
  • 城市拆迁怎么补偿 01:15
    城市拆迁怎么补偿

    城市拆迁的补偿方式可以分为三种:1、货币补偿,即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额,并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值,提供一套等值的房屋调换给

    2,481 2022.04.15
  • 城市拆迁如何补偿 01:25
    城市拆迁如何补偿

    作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括: 被征收房子价值的补偿; 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据

    681 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?