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建设工程征地补偿标准有哪些

2022-01-05 18:30

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2022-01-05回复

专业分析:

拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。一般有:(1)房屋补偿(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,按拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米的单价计算。(2)周转补偿,用于补偿被拆迁房屋居民的临时住房或临时住所的不便,按临时生活条件划分,并按被拆迁房屋居民的月人口给予补贴。《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿,不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法进行评估。对评估确定的被征用房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请审评估

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