您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村拆迁补偿评估价格是怎样的

农村拆迁补偿评估价格是怎样的

2022-03-29 09:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

首先,房子的评估问题,由评估公司进行评估。评估价格由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第19、20、21、22、26条规定中,拆迁人的对房屋评估结果不满意的,可以申请复核,对复核结果不满意的还可以申请鉴定 其次,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;具体操作及可能性,您可以咨询北京京平拆迁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

刘振海律师

广东红棉律师事务所

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当公开征求社会意见。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁补偿价格如何评估
    房屋拆迁补偿价格如何评估

    被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国

    2020.06.23 184
  • 如何做房屋拆迁补偿价格评估
    如何做房屋拆迁补偿价格评估

    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    2022.09.03 142
  • 房屋拆迁补偿评估是怎样的
    房屋拆迁补偿评估是怎样的

    房屋拆迁补偿的评估是:拆迁可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值预估预期收益进行计算,可以评估土地在实际区位确定的价值预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。

    2020.07.11 157
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁补偿价格评估是怎样的

    超出受委托房地产价格评估机构资质范围的机器、设备、设施等对象需要评估的,委托具备相应资质的评估机构评估。对本条所指评估机构的选定、确定及其评估、复核结果的认定以及鉴定等,按照国家、省、市有关规定执行;

    2022-03-22 15,340
  • 房屋拆迁补偿如何评估房屋拆迁补偿价格,应该怎么评估拆迁造价?

    房屋拆迁补偿如何评估? 1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来

    2022-04-25 15,340
  • 房屋拆迁补偿如何评估,房屋拆迁补偿价格,应该怎么评估拆迁造价?

    房屋拆迁补偿如何评估? 1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来

    2022-04-15 15,340
  • 房屋拆迁如何评估,房屋拆迁补偿价格,怎么评估?

    房屋拆迁补偿如何评估? 1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁评估程序 01:14
    房屋拆迁评估程序

    房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

    938 2022.04.17
  • 拆迁评估机构是如何选定的 00:58
    拆迁评估机构是如何选定的

    拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质

    563 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?