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国有企业拆迁补偿标准

2022-03-19 11:04

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2022-03-19回复

专业分析:

补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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土补偿标准一般包括土地补偿,国有土地的补偿成本是指市场价格。土地补偿费,根据高院几起指导性案件的相关案例,对于用益物权的补偿标准,可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格,房屋建筑物补偿和设备补偿等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,企业拆迁补偿标准有以下三种补偿情况: 1、被征收房屋价值的补偿费用; 2、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用; 3、由于征收房屋而导致产生的停产停业损失的补偿费用。

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