村民迁出后宅基地如何处理?会收回吗?
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农村户口迁出后宅基地的处理分三种情况,第一种是全家没有全部搬出村庄。这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。第二种情况是全家的户口都已经迁出村子了,这种情况下是不能获得宅基地的。第三种情况就是随着城镇化进程的加快,宅基地的拆迁补偿问题。
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农村宅基地如何收回
农村宅基地收回的规定如下三点: 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土
2020.07.27 315 -
村委会可以收回村民的宅基地吗
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。 我国公民对宅基地(
2020.03.26 138
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村委会收回农民宅基地的好处,哪些好处收回农民宅基地
有下列情形之一的,经县人民政府批准,可以注销土地使用权证或者有关批准文件,村集体收回宅基地使用权:(一)宅基地批准之日起两年内未开工建设的(特殊情况除外)。报批宅基地时,向村集体承诺建造新的、拆旧的、
2021-12-03 15,340 -
农村户口迁出后宅基地如何处理?
农村土地承包法第二十六条第三款:承包期内承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”根据该条的规定,承包方全家迁入设区
2022-05-10 15,340 -
农村户口迁出后宅基地如何处理
宅基地农民只有资格权和使用权,所有权属于村集体,农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来,主要是用来给农民盖房子。我国的宅基地分配是以户为标准,一户一宅,必须是村集体成员才能有资格获取。那么如果农民将户
2022-05-28 15,340 -
农村宅基地搬迁后如何处理
搬迁后成为新所在地集体组织成员后可以重新申请宅基地,原宅基地使用权注销。我国农村宅基地是集体所有的土地,一般情况下只有本集体成员才可以申请使用集体宅基地,并且宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬
2022-02-12 15,340
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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
23,056 2022.04.15 -
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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿,一般可以分为以下的三种情况处理,具体如下: 1、货币补偿,也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,对被征收房屋进行补偿; 2、产权调换,也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换; 3、结合型补偿,也就
2,464 2022.05.11 -
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村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后,集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因,国家通过征收手段是,集体土地转为国有土地的唯一途径,其他任何手段包括村改居,都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村
3,772 2022.05.11