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农村宅基地拆迁安置房离婚时怎么分割

2022-05-09 15:55

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福建在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

尊敬的客户,您好!要解决您的问题,首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从您提供的信息来看,该宅基地属于您父母所申请或者购买,现在遇到了拆迁。如果该宅基地上的房屋属于您父母所建造,那么该房屋就属于您父母的夫妻共同财产,你们居住于此,只能说你们基于父母子女关系享有居住权,没有产权。遇到拆迁时,你们也不是合法的被拆迁人。安置的房屋,自然没有你们的产权,所以,即使你们离婚,也不能分割不属于你们的财产。如果该房屋在建造的时候,你们夫妻承担了全部的建造费用或者部分费用,那么在拆迁的时候,你们就享有部分权利,具体要看实际情况。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时,宅基地是不可以分割的。因为农村住宅地的所有权并不属于农民个人所有,在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。但是对于宅基地上的房屋,离婚时,夫妻双方可以协议分割,协议不成的,原则上判决双方均分。

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