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贵州省农村房屋拆迁补偿标准

2022-05-09 11:13

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2022-05-09回复

专业分析:

根据城市房屋拆迁管理条例的规定,这种问题的解决,先是由开发商与你协商拆迁安置事宜,如果协商不成,经申请后,由房屋拆迁管理部门(一般是建设局)作出根据评估结论作出行政裁决,对行政裁决不服,可以申请行政复议提起行政诉讼。如果你的房屋原来批准的用途为商住,你的要求基本上是合理的,但由于开发商用于安置的门面不一定刚好与你原来的门面面积一致,对超出部分你仍然有义务补差价,对于住房的安置原理上也类似。搬家补助费、临时安置补助费按《贵州省城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十一条规定的标准执行。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有权人给予补偿、安置,拆迁公告公布后,被拆迁人对拆迁房屋及其附属物进行改造、拆建、装修的,拆迁人不予补偿;拆除违法建筑超过期限的临时建筑不予补偿、安置。

张丽丽律师

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一、补偿安置标准及费用 本次征收土地、青苗及地上附着物补偿标准,按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24号)和滁州市人民政府(滁政办〔2015〕37号)文件规定执行。 征收土地补偿费总费用为1902.8317万元。其中: 1、土地补偿费标准分别为农用地14960元/亩设用地7480元/亩,总计650.0487万元 2、安置补助费标准分别为农用地28050元/亩,建设用地14025元/亩,总计1218.8412万元 3、青苗及地上附着物补偿标准分别按滁政办〔2015〕37号文执行,其中青苗补偿费总计33.0834万元面附着物补偿费总计0.8584万元。 征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织,由被征地农村集体经济组织统一支付,支付清单提供给滁州市国土资源和房产管理局琅琊山旅游区分局。 (一)被征收土地所涉及农业人口安置 本次被征收土地所涉及农业人口173人,采取货币补偿和养老保险方式安置: 1、征地补偿实行货币补偿方式。土地补偿费的70%和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给被征地农户。 2、被征地农民养老保障安置。土地补偿费的24%划入市被征地农民养老保险专户。参加养老保障的被征地农民,在女年满55周岁、男年满60周岁时,从次月起按照标准领取被征地农民养老保障金。 3、土地补偿费的6%为农村集体经济组织收入。

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