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城市房地产法的特点

2021-12-30 10:28

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2021-12-30回复

专业分析:

城市房地产法的内容包括房地产转让房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应当遵守法律、行政法规,依法纳税。 房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。城市规划区集体所有土地依法转让为国有土地后,国有土地使用权可以有偿转让。

法律依据:

根据《城市房地产管理法》第七条,国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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