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闲置土地的认定》

2021-10-26 20:31

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2021-10-26回复

专业分析:

闲置土地认定:一是超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或超过建设用地认可书规定的动工开发建设日期,二是国有土地有偿使用合同或建设用地认可书未规定的动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或土地行政主管部门建设用地认可书发行日期满一年未动工建设,三是动工开发建设但开发建设总面积不满足应动工开发建设总面积的三分之一,或者投资额占总投资额的25%

法律依据:

《闲置土地处置办法》第二条

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北京市京师律师事务所

闲置土地的认定标准:超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的;国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

闲置土地的认定如下:1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期;2、国有土地有偿使用合同或,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工建设的;3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/3,且未经批准中止开发建设连续满1年的;4、法律、行政法规规定的其他情形。

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