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购房发票是专票还是普票

2024-05-12 09:43

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2024-05-12回复

专业分析:

购房发票是专票还是普票有以下两种情况:1、如果是个人买房,开的应该是普票,法规规定不得对个人开具增值税专用发票;2、如果是公司买房作为固定资产使用,建议让对方开具增值税专用发票,用来抵扣进行税额。在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。

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取得专用发票可以抵扣销项税,临时需要发票的单位和个人,可以凭经营业务发生的书面证明到主管税务机关指定的场所,由税务人员代为开具。依法应当纳税的,在申请开具发票时,缴纳应缴的税款。 丢失已取得的发票联,不得要求原开票方另行开具发票,应当由丢失发票联的一方向对方出具证明,原开票方在查对存根联、记账联无误后,附原存根联或记账联的复印件,按原来开具的实际情况出具书面证明。

章法律师

广东律参律师事务所

都是正规发票,都可以报销注:通常说得普通发票和增值税发票都是增值税发票,区别是增值税普通发票是不可以抵扣税款的,而增值税专用发票可以抵扣进项税款。补充: 1、增值税发票可以抵扣增值税的进项额,增值税=17%*(“进项”-“出项”),增值税发票就是这个“出项”。 2、进项相当于收到的钱,出项相当去花出去的钱,增值部分的税率17%,,,普票是按营业额收税,就是对营业额(收到的钱)征税,税率要低很多。 3、对企业来说,增值税发票可以抵税。学校是非经营行事业单位,增值税不能抵税,所以对学校来说都一样增值税发票和普票没有区别。只要合法的发票都能报销。

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