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房产未过户对以后有什么影响

2022-03-19 20:28

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

房产未登记在你名下,对你来说法律风险很大。不动产以登记为生效主义,只要一天不在你的名下,房产就不归你所有,即使合同是你的名字,即使你已付款或部分付款,即使你手中留有房产证,但房产在别人名下,他就有权处置。假如房价上涨,他完全可以违约不再转让给你,或者转让给出价更高的受让人,所以,没过户之前你的法律风险非常之大。当然,你也可以委托律师对你签订合同提供全程法律服务,特别是在合同签订时尽量维护你的权益,使对方无法违约,而最终使你的房子不存在后顾之忧。

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