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拆迁赔偿标准是什么?拆迁补偿怎么算

2022-02-21 07:02

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2022-02-21回复

专业分析:

拆迁时拆迁单位会出具拆迁公告,同被拆迁人签订拆迁协议。具体的补偿款项以拆迁协议为准。 一般而言,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 如果认为拆迁补偿价格不合理,可以提起行政复议或行政诉讼。

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